房屋租賃合同

房屋租賃合同模板

房屋租賃合同

第一條：合同雙方

甲方（出租方）： [出租人姓名/名稱]
身份證號碼/統一社會信用代碼： [具體號碼]
聯系方式： [聯系電話/電子郵箱]

乙方（承租方）： [承租人姓名/名稱]
身份證號碼/統一社會信用代碼： [具體號碼]
聯系方式： [聯系電話/電子郵箱]

第二條：租賃物基本情況

物業地址： [詳細地址]
房屋結構： [如公寓、別墅、平房等]
房屋面積： [具體平方米數]
房屋用途： [居住/商用等]

第三條：租賃期限

起始日期： [年]年[月]月[日]日至
終止日期： [年]年[月]日[日]日。

第四條：租金及支付方式

1. 租金金額：每月人民幣[金額]元整。
2. 支付方式：乙方應于每月[具體日期]前，通過[銀行轉賬/現金支付]方式向甲方支付當月租金。
3. 押金：乙方需在簽訂本合同時支付相當于[具體月數]個月租金的押金，即人民幣[金額]元整，租賃期滿且無違約情形時全額退還。

第五條：房屋使用與維護

1. 正常使用：乙方應合理、合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。
2. 維修責任：房屋及其設施因自然損耗需維修的，由[甲方/物業管理公司]負責；因乙方使用不當造成損壞的，維修費用由乙方承擔。

第六條：合同解除與違約責任

1. 提前解除：任何一方需提前解除合同，應提前[具體天數]天書面通知對方，并按以下約定承擔違約責任：[具體違約條款]。
2. 違約責任：違反本合同約定的一方，應向守約方支付相當于[具體月數]個月租金的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條：爭議解決

雙方因執行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

第八條：其他

1. 合同變更與補充：本合同未盡事宜，雙方可協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2. 通知方式：本合同項下任何通知均應以書面形式，送達至本合同記載的對方地址或電子郵箱。

第九條：生效條件

本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

---

以上內容為標準房屋租賃合同的基本框架和要點，具體內容應根據實際情況調整，并建議在正式簽署前由專業法律人士審核，以確保合同的合法性和有效性。