商鋪?zhàn)赓U合同
發(fā)布時(shí)間:2024-06-05 02:00:26
商鋪?zhàn)赓U合同范本
商鋪?zhàn)赓U合同
第一條 合同雙方
甲方（出租方）: [出租人全稱]
地址: [出租人聯(lián)系地址]
聯(lián)系方式: [電話/電子郵箱]
乙方（承租方）: [承租人全稱]
地址: [承租人聯(lián)系地址]
聯(lián)系方式: [電話/電子郵箱]
第二條 租賃商鋪信息
商鋪位置: [詳細(xì)地址]
商鋪面積: [具體平方米數(shù)]
商鋪用途: [明確的商業(yè)用途，如零售、餐飲等]
第三條 租賃期限
本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃年月數(shù)]。
第四條 租金及支付方式
- 租金金額: 每月租金為人民幣[具體金額]元整。
- 支付方式: 乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。
- 押金: 乙方需在合同簽訂時(shí)支付相當(dāng)于[具體金額或月數(shù)]租金的押金，即人民幣[具體金額]元整。合同終止且無違約情形時(shí)，押金全額退還。
第五條 使用與維護(hù)
- 使用要求: 乙方應(yīng)合法合規(guī)使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。
- 維修責(zé)任: 商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 變更與解除
- 合同變更: 任何合同條款的變更，需甲乙雙方書面同意。
- 合同解除: 符合法律規(guī)定或合同約定的解除條件時(shí)，一方可書面通知對方解除合同。
第七條 違約責(zé)任
- 遲延支付租金: 若乙方遲延支付租金超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)收取滯納金，每日滯納金為應(yīng)付租金的[百分比]%。
- 提前解約: 未經(jīng)對方同意單方面解除合同的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)、尋找新租戶期間的租金損失等。
第八條 爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至商鋪所在地人民法院訴訟解決。
第九條 其他條款
- 通知方式: 雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式，并送至本合同記載的地址。
- 合同附件: 本合同附帶的商鋪平面圖、設(shè)施清單等作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
以上是一份標(biāo)準(zhǔn)的商鋪?zhàn)赓U合同模板，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。請?jiān)谡胶灱s前，確保所有條款清晰明確，并建議在專業(yè)法律人士的指導(dǎo)下完成合同的簽訂過程。
