房屋租賃終止合同模板免費

房屋租賃合同是一種雙方協議，它規定了房東與租客之間的權利和義務。然而，有時由于各種原因，租賃合同需要終止。在終止租賃合同時，書面合同尤為重要，它不僅可以保護雙方的合法權益，還能防止將來出現糾紛。本文將為大家提供一份免費的房屋租賃終止合同模板，幫助大家更好地處理房屋租賃的終止事宜。通過這份合同模板，您可以確保在租賃關系結束時，雙方的利益得到充分保障，并且避免了許多可能的法律風險。

房屋租賃終止合同模板通常需要包含以下幾個關鍵部分:合同雙方的基本信息、房屋的基本情況、終止合同的原因、租金結算方式、房屋交接的具體條款、以及違約責任等。以下是一個典型的房屋租賃終止合同模板，供您參考:

---

房屋租賃終止合同

甲方（房東）:______________________

乙方（租客）:______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就租賃合同的終止達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

1. 房屋地址:________________________________________
2. 房屋面積:________________________________________
3. 租賃期:從________年________月________日至________年________月________日。

第二條 租賃合同終止的原因

1. 甲方與乙方協商一致同意提前終止合同。
2. 租賃期滿，乙方未按時續租，甲方同意終止合同。

第三條 終止合同后的責任與義務

1. 乙方應于合同終止之日前，將房屋內的所有物品清理干凈，交還甲方。
2. 甲方應在收到房屋后，進行檢查，并退還乙方押金（若無損壞或未結清租金）。

第四條 租金結算

1. 租金:每月租金人民幣________元。
2. 甲方應根據終止日期和租金支付周期，結算乙方應退還的租金金額。
3. 乙方應支付租賃期間產生的所有費用，包括水、電、氣、物業費等。

第五條 房屋交接

1. 乙方應將房屋交還甲方，并保證房屋在交接時的狀況與租賃時一致，正常的使用痕跡除外。
2. 甲方在接收房屋時應當檢查是否存在損壞，若有損壞，乙方需負責賠償。

第六條 違約責任

1. 若乙方未按時交還房屋或未履行交接責任，應支付違約金人民幣________元。
2. 若甲方未按約定時間退還押金，應支付違約金人民幣________元。

第七條 其他條款

1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后即生效。
2. 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:______________________
乙方簽字:______________________
簽署日期:______________________

---

通過使用這份終止合同模板，您可以確保租賃關系的平穩結束，減少因合同解除而帶來的爭議。請注意，合同中的具體條款和金額可以根據實際情況進行調整。

本合同模板適用于大部分房屋租賃終止的情況，無論是因租期屆滿、房東或租客要求提前解除合同，還是其他特殊原因。根據租賃雙方的需求，模板內容可以靈活修改。

如果您對合同內容有疑問，建議咨詢專業律師，確保合同的合法性和嚴謹性。