房屋租賃合同范本
發(fā)布時間:2024-06-04 00:59:53
第一條 合同雙方
甲方（出租方）：__________
身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________
乙方（承租方）：__________
身份證號碼：__________
第二條 租賃物業(yè)信息
物業(yè)地址：__________
房屋結構：__________
建筑面積：平方米
房屋用途：
第三條 租賃期限
- 本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
- 如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
- 租金標準為每月人民幣____元整（￥____），租金總額為人民幣____元整（￥____）。
- 支付方式：乙方應于每月____日前，通過銀行轉賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付當月租金。
- 押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。租賃期滿，若無違約情況，押金全額退還。
第五條 物業(yè)使用與維護
- 乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。
- 因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。
第六條 雙方權利與義務
- 甲方權利與義務
- 甲方保證所出租的房屋權屬清楚，無任何糾紛。
- 甲方有權按合同規(guī)定收取租金及押金。
- 乙方權利與義務
- 乙方有權在租賃期內正常使用房屋，并要求甲方保障房屋的基本居住條件。
- 乙方應按時支付租金及承擔因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、煤氣、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等費用。
第七條 合同解除與終止
- 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
- 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：
- 拖欠租金超過____日；
- 利用房屋進行違法活動；
- 故意損壞房屋結構或設施。
第八條 違約責任
- 若甲方違反本合同約定，應退還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。
- 若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除全部或部分押金作為違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
第九條 爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條 其他
- 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
- 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：__________ 日期：____年____月____日
請注意，以上內容為房屋租賃合同的基本框架和條款示例，具體條款應根據(jù)實際情況調整，并建議在簽訂前咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的合法性和有效性。
