租賃合同模板免費(fèi)版
（本模板適用于一般的房屋或設(shè)備租賃）
甲方（出租方）:
姓名/公司名:__________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方（承租方）:
姓名/公司名:__________________
地址:_________________________
聯(lián)系電話:____________________
第一條 租賃物品
1.1 本合同所租賃物品為:__________。
1.2 租賃物品的詳細(xì)描述包括:___________。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為:____年，從______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 提前解除租賃合同需提前________天通知對方。
第三條 租金與支付方式
3.1 租金為每月人民幣（大寫）元（￥）。
3.2 乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。
3.3 逾期支付租金，乙方應(yīng)支付逾期租金的_%作為違約金。
第四條 押金
4.1 乙方應(yīng)支付押金人民幣（大寫）_______元（￥________）。
4.2 租賃合同到期后，甲方在扣除租金及損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，退還剩余押金。
第五條 使用與維護(hù)
5.1 乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物品，未經(jīng)甲方同意不得擅自改變租賃物品的使用性質(zhì)或進(jìn)行拆卸。
5.2 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的正常使用和日常維護(hù)，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5.3 租賃物品發(fā)生故障時，甲方應(yīng)及時維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是乙方造成的損壞。
第六條 雙方責(zé)任
6.1 甲方應(yīng)確保租賃物品的合法性和良好狀況，保證乙方的正常使用。
6.2 乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物品，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或其他問題。
第七條 合同解除
7.1 甲乙雙方均可因特殊情況解除本合同，但需提前______天通知對方。
7.2 如乙方未按時支付租金或違反合同條款，甲方可單方面解除合同并要求乙方賠償損失。
第八條 爭議解決
8.1 本合同的解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律。
8.2 雙方發(fā)生爭議時，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_________法院訴訟。
第九條 其他約定
9.1 ____________。
9.2 ____________。
簽署:
甲方代表（簽字）:________________
乙方代表（簽字）:________________
日期:
簽訂日期:______年____月____日
1. 租賃物品的描述
合同開頭應(yīng)明確列出租賃物品的詳細(xì)信息，包括其性質(zhì)、規(guī)格和當(dāng)前狀態(tài)。這樣做不僅能夠避免后期的糾紛，還能確保雙方對租賃物品的性質(zhì)和要求有清晰的共識。
2. 租賃期限
明確租賃的起止日期，是租賃合同中最基礎(chǔ)的內(nèi)容。除了基本的時間范圍，還可以約定提前解約的相關(guān)條款，比如提前幾天通知對方，避免突發(fā)情況影響合同履行。
3. 租金支付方式
租金的支付條款必須具體且清晰。這里不僅包括支付金額和支付日期，還需要約定違約責(zé)任，確保按時支付租金，否則就會產(chǎn)生違約金。
4. 物品的維護(hù)責(zé)任
這部分條款非常重要，特別是在設(shè)備租賃中，維護(hù)責(zé)任應(yīng)由哪一方承擔(dān)清晰地寫明。設(shè)備如果損壞，誰負(fù)責(zé)修理，修理費(fèi)用如何分擔(dān)，這些都需要提前約定。
5. 合同解除條款
合同解除條件是為了應(yīng)對突發(fā)事件設(shè)定的。這一部分通常包括提前解除合同的通知期、解除的條件以及相關(guān)賠償責(zé)任。
許多人可能認(rèn)為租賃合同越復(fù)雜越能保護(hù)自己，但事實(shí)上，簡單清晰的合同往往更能減少糾紛。過多的條款不僅可能讓雙方感到困惑，增加理解成本，還容易引發(fā)不必要的爭執(zhí)。一個簡潔明了的租賃合同，更能確保雙方在履行合同時的順利合作。
通過這個簡單的租賃合同模板，您可以快速了解如何制作一個基本的租賃合同。記住，合同的核心在于確保雙方的利益得到平衡和保障，而不是復(fù)雜的條款。希望這個模板對您有所幫助！